Appartement Type 2 35 m² avec Terrasse Marseille (13012)

BAREL Immobilier vous propose à la vente ce Type 2 de 35 m² au 3^e étage en excellent état, au sein d’une résidence récente de 2013 avec concierge.

Le bien se situe dans un environnement dépaysant où se mêlent calme et verdure. Sa situation est centrale car les grands axes autoroutiers et les transports en commun sont à proximité.

L’appartement se compose d’une pièce à vivre avec cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse de 6m², d’une chambre de 11 m² et d’une salle d’eau avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage dans chacune des pièces. Deux places de parking dans la résidence dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien.

L’eau chaude et le chauffage sont collectifs via un chauffe-eau solaire. Le bien est extrêmement peu énergivore grâce à son architecture éco-raisonnée et son impact sur l’environnement est minimisé.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 785 dont 316 à usage d’habitation

Charges annuelles de copropriétés : 1440€

Taxe foncière : 1005€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 168€ et 228€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Annonce rédigée par Christophe BARBASIO, agent commercial – RSAC de Marseille : 909 298 846 Tél. : 06.23.53.54.26 et E-mail : contact@barelimmobilier.com

BAREL IMMOBILIER agence immobilière digitale. Nous sommes disponibles 7j/7 de 8h30 à 20h et pratiquons un barème d’honoraires très compétitif, compris entre 3,5 et 5%.

Pour tout renseignement, rendez-vous sur notre site www.barelimmobilier.com ou directement par téléphone au 06.23.53.54.26.

Surface : 35 m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Bien soumis à la copropriété : 785 lots

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 1440 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022