Achat Appartement T2 pièces

BAREL Immobilier vous propose à la vente ce Type 2 de 35 m² au 3 e étage en excellent état, au sein d’une résidence récente de 2013 avec concierge. Le bien se situe dans un environnement dépaysant où se mêlent calme et verdure. Sa situation est centrale car les grands axes autoroutiers et les transports en commun sont à proximité. L’appartement se compose d’une pièce à vivre avec cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse de 6m², d’une chambre de 11 m² et d’une salle d’eau avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage dans chacune des pièces. Deux places de parking dans la résidence dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien. L’eau chaude et le chauffage sont collectifs via un chauffe-eau solaire. Le bien est extrêmement peu énergivore grâce à son architecture éco-raisonnée et son impact sur l’environnement est minimisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 785 dont 316 à usage d’habitation Charges annuelles de copropriétés : 1440€ Taxe foncière : 1005€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 168€ et 228€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Annonce rédigée par Christophe BARBASIO, agent commercial – RSAC de Marseille : 909 298 846 Tél. : 06.23.53.54.26 et E-mail : contact@barelimmobilier.com BAREL IMMOBILIER agence immobilière digitale. Nous sommes disponibles 7j/7 de 8h30 à 20h et pratiquons un barème d’honoraires très compétitif, compris entre 3,5 et 5%. Pour tout renseignement, rendez-vous sur notre site www.barelimmobilier.com ou directement par téléphone au 06.23.53.54.26. Surface : 35 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 785 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1440 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022

BAREL Immobilier vous propose à la vente ce Type 2 de 50 m² en plein Carré d’Or, au sein d’un immeuble de bon standing des années 50. Le bien se situe dans la rue Jean Mermoz, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et centres médicaux. L’appartement doté d'une belle hauteur sous plafond, se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine de 31 m², d’une chambre spacieuse de 13 m² comportant de nombreux rangements intégrés, d’une salle d'eau avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage dans chacune des pièces. L’eau chaude est individuelle et le chauffage est collectif. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 dont 12 à usage d’habitation. Charges annuelles de copropriétés : 1560€. Taxe foncière : 1200€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 751€ et 1015€. Annonce rédigée par Christophe BARBASIO, agent commercial – RSAC de Marseille : 909 298 846. BAREL IMMOBILIER agence immobilière digitale, spécialiste du secteur Marseille 8 e . Nous sommes disponibles 7j/7 de 8h30 à 20h et pratiquons un barème d’honoraires très compétitif, compris entre 3,5 et 5%. Pour tout renseignement, rendez-vous sur notre site www.barelimmobilier.com ou directement par téléphone au 06.23.53.54.26. Surface : 50 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 21 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1560€ / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques