BAREL IMMOBILIER actualité immobilière #14 // Marseille & Saint-Cyr-sur-Mer

Lorsque vous achetez un bien qui nécessite des travaux de réfection importants, il n’est pas toujours simple de prioriser les postes de rénovation en fonction de son budget et du retour sur investissement. Pourtant, il existe des points clés à ne pas négliger, qui vous permettront d’alléger vos factures courantes ou de donner une réelle plus-value à votre logement.

1. L’installation électrique

C’est le poste incontournable quand on décide de rénover un bien car il en va de votre sécurité. Une installation électrique vétuste peut être à l’origine d’accidents domestiques dramatiques comme des incendies, des électrisations et dans des cas plus graves des électrocutions. Alors ne lésinez pas sur la sécurité, et prévoyez un budget conséquent pour la rénovation de votre installation.

2. L’isolation et confort thermique

Avec les augmentations des factures d’énergie, ce poste est devenu prioritaire. Doublage des cloisons, pompe à chaleur, double vitrage… tout est bon pour rendre votre logement moins énergivore. Ces solutions vous permettront de faire des économies immédiates sur vos dépenses quotidiennes. Il existe des dispositifs qui vous accompagnent et vous financent une partie des travaux si vous respectez les plafonds prédéfinis de revenus (ANAH avec MaPrimeRénov’ ou MaPrimeRenov’Sérénité, l’état avec la prime énergie, l’Eco-PTZ, le chèque énergie, la TVA réduite à 5,5%, les aides locales …).

3. Optimisation des espaces

Un couloir trop grand, un salon mal agencé, des espaces inutilisables… avec l’envolée des prix de l’immobilier, il est important que votre bien n’ait pas 1 m² de surface perdue. Il faut donc veiller à ce que l’agencement soit optimisé. Si vous n’avez pas l’âme d’un architecte, faites appel à un professionnel qui vous proposera des solutions adaptées vous permettant à terme, de donner une réelle plus-value à votre bien. Même si les travaux de maçonnerie peuvent en décourager certains, pensez au confort de vie et au retour sur investissement si vous deviez un jour revendre votre logement.

Vous l’aurez compris, lorsque vous décidez d’opter pour l’achat d’un bien à rénover, mieux vaut avoir les idées claires sur son budget et ce que vous souhaitez améliorer en priorité. Il existe de nombreux dispositifs d’aide qui vous permettront d’alléger vos dépenses à condition que vous respectiez les conditions d’éligibilité.

Notre agence travaille avec des partenaires sérieux pour tous types de travaux de rénovation, que nous mettons à disposition de nos clients.

Retrouvez toutes les actualités de l'agence immoblière Barel Immobilier, spécialiste des secteurs de Marseille et Saint-Cyr-sur-Mer, à l'adresse https://www.barelimmobilier.com/nos-actualites